我们在新都区石板滩买的商品房在2012年5月30日在售楼部签的商品房买卖合同，说这个合同无效。我们该怎么解决？
我们在新都区石板滩买的商品房在2012年5月30日在售楼部签的商品房买卖合同，合同交房日期6月30日，但我们拿不到房，因他们和建筑商打官司，被查封。一直要求退房，但迟迟未解决。而且工作人员要求我们把款打到他的担保公司的账户，盖的是他们公司的公章是有效的。现在他们说款没打到他们公司，说这个合同无效。我们该怎么解决？Thank you
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担保合同无效的原因有多种，其中因主合同无效而担保合同无效的情况很多，但是因担保合同自身原因无效的也不少。所谓担保合同自身原因无效的，指担保合同因欠缺有效要件或者违反法律强制性规定而归于无效，因欠缺有效要件，如担保合同中缺少必要的条款，应当办理批准、登记手续而没有办理等。违反法律强制性规定，如法律禁止作担保人的主体违反规定作担保人、或者以法律禁止用于担保的财产提供担保等。
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