您好。本人在省公积金贷款买了第一套房,已还清贷款。现在正在买第二套房,房子总价446656元,已【长沙】
您好。本人在省公积金贷款买了第一套房,已还清贷款。现在正在买第二套房,房子总价446656元,已首付三成多计136656元,需在省公积金贷款31万元。本人男性,今年41岁,现每月公积金缴存额度为1530元(包含单位和个人缴存的),公积金个人账户余额5000多元,按照贷款额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限+住房公积金个人账户余额)×2计算应该可以贷款70万元,但开发商将我的资料交到省公积金,省公积金说我只能贷款26万元。请问是我的计算方法错了吗?还是与二套房贷有关?谢谢。