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  z****9 热心网友

  使用公积金贷款买房首付出资较少（首套房贷款90平内首付是20%，超过90平的是30%），由个人掏首付现金；前期可以使用公积金账户还款，公积金账户还贷完，由个人按月还贷（可以备案工资卡或个人其他卡，月度自动还款），后期个人离开单位，短时间不缴纳公积金，可以转商业贷款。 办理手续时，根据不同的情况由申请人向管理中心提供以下资料： 1.购买单位公有住房（含直管公房） （1）填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）； （2）职工所在单位出具的提取证明； （3）“房改办”或房管部门的有关批准文件(昆明市个人购买直管公有住房售房协议、收款发票)、本人身份证复印件各1份（验证原件）。 2.购买单位自建经济适用房、集资建房的，单位需提供土地使用证、项目批准文件、建筑许可相关手续和集资人员名单报管理中心备案后，个人提供以下材料予以办理 （1）填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）； （2）职工所在单位出具的提取证明； （3）单位集资建房协议、单位集资建房售房合同、本人身份证、首付款收据复印件各1份（验证原件）。 3.购买商品房、经济适用房（需偿还购房贷款本息的请按第四条:偿还贷款本息的要求提供资料） （1）填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）； （2）职工所在单位出具的提取证明； （3）经鉴证的购房合同、本人身份证、首付款收据复印件各1份（验证原件）；如系分期付款的，需同时提供最近一次的付款收据复印件（验证原件）。 4.购二手房 填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）；； 职工所在单位出具的提取证明； 经公证的购房合同、完税凭证（契税发票）、本人身份证复印件（验证原件）。 5.配偶方购房 （1）填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）； （2）职工所在单位出具的提取证明； （3）经鉴证的购房合同、婚姻关系证明、户口册、本人及配偶身份证、首付款收据复印件各1份（验证原件）；如系分期付款的，需同时提供最近一次的付款收据复印件（验证原件）。 6.建盖私房、翻建、大修自住住房 （1）填写住房公积金申请表（办理业务时，由管理中心提供）； （2）职工所在单位出具的提取证明； （3）属城、镇的，需提供《土地使用证》、《建筑规划许可证》、《建筑施工合同》和《工程预算报告》、本人身份证等复印件各1份（验证原件）； 属乡、村的，需提供县（市）区土

  2021-02-11