安置房外地人可以买吗?需要什么条件呀?大家究竟谁能回答下?
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安置房的产权问题:很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有权和完全的土地使用权,土地性质是出让,也就是缴纳了土地出让金。所以,安置房在以后再次交易时,可能会被要求补缴土地出让金。当然,目前安置房交易并没有要求这样,但法律规定是要缴纳的,所以,一但政府出台政策,那就很可能要交。简单概括:即买卖需要补地税,即使达到可卖年期,买卖交易的利润也需要和政府对半分,因为你买时低于市场价格很多。
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