这样做我的权益受法律保护吗，如果我与卖方在私下签订一份房屋买卖合同，合同有效吗
我与卖方并非婆媳关系，可为了省点钱，卖方说可以去公证处公证一下婆媳关系。按赠与办理过户，这样做我的权益受法律保护吗，以后是否还会存在纠纷，如果我与卖方在私下签订一份房屋买卖合同，合同有效吗
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