【河源新房】新房和二手房的签约、交易有什么不同？_河源
【河源新房】新房和二手房的签约、交易有什么不同？
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区别：新房，客户先提交贷款资料给银行审核，贷款审批通过后，交首付，网签合同，交易风险较低，比较简单。 二手房，业主出售签署房屋买卖合同签，去国土资源局、房管局进行查册，房子是否有抵押，是否有冻结，或者其他产权纠纷，然后草签房屋买卖合同，如果有抵押，业主就要提前向贷款银行申请提前还款，结清贷款，拿着银行结清贷款证明，去房管局进行注销抵押。（办理解压过程前，新客户要提供贷款资料给银行审核，通过后才能解压。）再过户给新客户，二手交易手续麻烦，过程繁琐。交易时间长,风险大,首付高。
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新房比较简单，不用过户费，中介费
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没有不一样，是的
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差不多的，买一套房
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答: 现在是二手房，通过二手房交易流程来交易。
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答: 一手房没有中介费，二手房有中介费，二手房有增值税，一手房没有，一手房是规划发展，二手房周边配套齐全。
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没有其他税，因为金科金茂九华粼云是新房准现房，而不是二手房交易。
答: 新房子的话是没有税费的哦
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你好，请问二手房交易没有面签，交易终止，现在需要交易新房，二手房资料退件和新房资料递件可以同一天进行吗？【长沙】
答: 可以。