订金与定金哪个可以退?期房交了定金可以退吗?-佛山
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订金可以退,定金不能退。定金是指当事人双方为了保证债务的履行,约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保,定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的20%,超过部分不产生定金效力。定金一但支付,如果支付定金的一方要求解除合同的,则定金不退;如果接受定金的一方拒绝履行合同或不能履行合同的,应当双倍退还定金。
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订金没有法律效应,可以退。定金不能退,受法律保护。不过买房一般都是叫的定金,期房交了定金可不可以退,要看分情况。定金原则上是不退的,但你在交定金的时候,也签订合同,如果开放商没有按照合同里面的约定去做,这个是可退的。如:开发商不符合商品房销售条件,但是收了你定金,这个责任在开发商,这个可大胆的去要定金。如果是开发商履约,你不想买了,这个可能就退不了了。所以交定金之前,一定要三思而后行。能不交就不交,能少交就尽量少交。
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