全部1个回答

• 
  * 热心网友

  首先，按照费用方面来说，先息后本的总利息要高过等额本息，通常银行做抵押，等额本息可以做到年息7%，先息后本就是年10%了，这方面来看等额本息好；然后，想要做房产抵押的客户，百分90都是用来做生意的，那么针对这样的客户，就是先息后本划算了，由于资金的使用率很高，打个比方，我10万元的本金按照年息7%，等额本息一年期月还款要8900上下，我10万元没用几个月，本金就还了好多了，每个月还款这么多压力还大；先息后本一年期我只需要每个月还银行600上下的利息就可以，一年到期了一次性把本金10万还给银行，这样的话我的10万元可以用一年，做生意的客户10万一年怎么也挣了几万回来了吧；，综合来说，抵押贷款严格来说等额本息只适合上班族，固定工资，每个月都稳定还款，一年到期刚好还完；做生意的客户就会比较钟情先息后本的，资金使用率大，虽然先息后本的利息要高一点，不过做生意的客户九成九喜欢先息后本。期望能对你有用。

  2021-02-16