您好，我在玄武东方城有套房子，越层,130平米，其中6楼证上面积90平米，阁楼2.2m以上证上面积40平米，另有——南京
您好，我在玄武东方城有套房子，越层,130平米，其中6楼证上面积90平米，阁楼2.2m以上证上面积40平米，另有一个大概10多平米的露台。02年12月拿的产权证，装修10w，临马路，请问如果在明年1月卖房，报价120万,到底我需交一些什么钱,如何计算?对方需交一些什么钱?非常希望您能给我一个答案.谢谢!
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交易中需要缴纳的税种包括4%的契税(普通房2%)，五年后卖需要缴纳差额的5.55％的营业税及0.05%附加税；土地增值税可免，至于个人所得税，如果是你唯一住房，则可以免税，如果不是，则按照全额1%或差额20%缴纳（目前标准）。
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