想问商品房房地产权证和土地证一样吗？
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你的新房子是属于动迁商品房，你要是想卖的时候，是凭房地产权证出售的，现在是两证（土地证和房产证）合一证了（房地产权证）
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【五联新村】 这个房是不是70年产权的商品房，有产权证和土地使用权证吗？
答: 您好 是70年的 五证齐全
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如果买的商品房,拿到产权证和土地使用证，但是土地使用权人写的是开发商名字，怎么不是自己
答: 我国的房屋制度，土地和土地上面的房屋是具有不同的所有权的。土地使用权和房屋所有权的区别就在于：房屋所有权是永久的，没有期限限制，只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有，而土...
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如果买的商品房,拿到产权证和土地使用证，但是土地使用权人写的是开发商名字，怎么不是自己
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2006年4月购买了一套二手商品房,办了产权证,当时未办土地使用证.我现在怎样才能办到土地使用证
答: 商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。 根据商品房的用途商品房分为三种性质：一种是住宅用房，住宅用房是...
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商品房但不动产权证上面不显示土地信息怎么办？只要土地查询表显示出让土地
答: 不影响交易，只要能查到分割的土地信息就行
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【康乐花园】 产权证上土地性质是划拨还是出让或者是商品房性质？
答: 您好！商品房，没有土地出让金的