你好，我想了解经济适用房上市条件是什么？什么是经济适用房？以及经济适用房在满足什么条件时不用交收益金？谢谢了——南京
你好，我想了解经济适用房上市条件是什么？什么是经济适用房？以及经济适用房在满足什么条件时不用交收益金？谢谢了
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您好，南京市规定经适房满5年才可以交易，但是卖家50%的收益要上交政府。卖家的其他费用和普通商品房是一样的，即要缴纳全额1%或者差额20%的个人所得税。只有满足申请经适房的条件才可申请。《南京市经济适用住房建设供应细则》，夫妇一方具有本市城镇常住户口满两年，家庭人均月收入在460元以下，家庭人均住房使用面积在8平方米（含）以下条件的家庭方可申请购买。按南京市规定，购买经济适用住房须经本人申请，区房改和市房办初审，且要通过媒体向社会公示等程序方可购订。---以上条件缺一不可。
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