父母房产过户给子女需要缴税吗?谁有什么建议呢?
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可以用赠与或交易两种方式完成过户:房产赠与分为直系亲属和非直系亲属(直接亲属名词解释:相互之间有一脉相承的血缘关系的上下各代亲属,如父母与子女、祖父母与孙子女等、外祖父母与外孙子女以及法律拟制的直系血亲,如养父母与养子女、养祖父母与养孙子女,有抚养关系的继父母与继子女等都是直系血亲。)直系亲属与非直系亲属的房产赠与都必须进行公证,公证费是评估价的千分之三,直系亲属只需要缴纳3%个人所得税,非直系亲属需要缴纳20%个人所得税。举例:一套不满两年、网签价100万,原值60万的商品房如果是父亲送给女儿(直系亲属)个人所得税 3万如果是干爹送给女儿(非直系亲属)个人所得税20万特别说明:凡是不能上市交易的房产,都不能赠与。
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答: 你好很高兴为你解答,具体还是要以地税为准。
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答: 你好,房东方的话,只需要缴纳个人所得税就可以了,如果是满5年且名下唯一一套房的话,还可以免个人所得税,我所在的城市,房产交易中,房东是不用负担自己的个人所得税的,都是由买...
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答: 你好,缴纳契税和个税
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答: 您好!请问您的房子在哪里的呢?每个地方的政策不同,如果是东莞的房子只需要交契税,个人所得税。