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  f****9 热心网友

  (1)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数(住房公积金余额的30倍，补充住房公积金余额的10倍)确定的贷款限额； 　　(2)不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额； 　　(3)不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例(40%)×12个月×贷款期限； 　　(4)不高于最高贷款额度。 　　认定为第二套改善型住房的，公积金贷款利率调整为同期首套住房贷款利率的1.1倍；家庭最高贷款额度调整为80万元(个人最高额度调整为40万)，有补充公积金的调整为100万元(个人调整为50万)；公积金贷款首付款比例，普通住房不得低于50%；非普通住房不得低于70%。

  2021-02-18