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  李龙 经纪人

  1.贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。2.个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。3.夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人相以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清，则银行可以根据借款人偿付能力，信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例。若贷款未还清的，则认定两套以上

  2021-02-21
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  * 热心网友

  (1)贷款买过一套房，商业贷款已结清的，再贷款买房属于首套。若贷款未结清的，则属于算二套。(2)个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定二套房以上。(3)夫妻两人，一方婚前使用商业贷款，另一方婚前使用公积金贷款，婚后两人想以夫妻名义共同贷款的。若贷款已还清，则银行可以根据借款人偿付能力、信用状况等因素灵活把握贷款的利率和首付比例；若贷款未还清的，则认定两套以上。

  2021-02-18