一直没签合同,我想公积金贷款,所以到现在也是协议书形式,但是房子已经推迟交房半年了,我现在能退房么
我11年买的房子,签的协议书,房子是12年年底下来,一直没签合同,因为我想公积金贷款,但是开发商一直说公积金目前还贷不了款,让我等着,所以到现在也是协议书形式,但是房子已经推迟交房半年了,我现在能退房么
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依据《合同法》第三十六条 法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同,当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。 依据这一规定,双方未签订书面合同,但已经实际履行的,该合同成立。这一情形下应该保存好履行的证据。购房行为以房屋买卖合同为准。其他形式的协议只能作为双方初步协商的结果
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