二手房交易网签后交首付有风险吗?
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首先,现在很多房子常常处于涨价之中,如果没有进行网签,那么卖方可能会把房子以更高的价格卖给第三人,而且先一步过户;假如出现了这种情况,购房者基本是拿不到房子了,只能追究卖家的违约责任。其次,通过办理网签还能够了解所要购买的房子的权属状态。比如说,在购买商品房时,如果开发商办不了网签那就说明他的房子可能是有问题的,最好别买。这同样适用于二手房买卖,有些二手房的买卖可能会受限制,如果能办理网签则说明房子没问题。最后,办理网签等于给你准备要买的房子上了把锁,能很好地保证你能够拿到房子。购房者一旦办理了网签,非经买卖双方同意或法院的判决,网签是不能解除的。如果遇到一房数卖的情况,在各方合同都有效的情况下,各方均未办理房屋所有权转移登记、又未合法占有房屋的,如果你办理了网签,那你就相对其他人优先取得房屋的权利。
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二手房交易网签的作用,二手房交易网签后交首付有风险吗?_海盐
答: 个人直接和房东对接的话,比较麻烦风险还比较大,通过中介公司交易安全可靠。
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嘉兴二手房交易资金如何托管,首付款直接打入卖方账户感觉有一定风险
答: 当然是网签合同做牢靠了 只有合同到位了 就没有啥风险了
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风险交易【我买了一套二手房,12月22号付的首付,中介原本说是1月底能交付的。现在联系过月底办理按揭都困难,中介说_宁波
答: 您好!我不清楚你们合同签订的具体内容,如是商业性贷款,应该没有这么慢的。当然如你没有主观上拖延交易进度,并及时按要求提供资料配合各项手续,那大家可以协商解决的,另行签订补...
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二手房交易合同已签,走资金非监管流程,卖家要求首付款用本票支付。这样操作会有什么风险吗,应该如何规避,谢谢——南京
答: 本票支付相对来说还是比较安全的。