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  a****7 热心网友

  这个要结合房子的面积来进行计算的，在进行二手房交易的时候是必须要交纳契税的，契税一般是房子成交总价格的1%~3%，面积在144平米以上就按照3%来进行计税，而如果房子是在90平米以下，而且是首套房的契税的征收标准就是1%。比如说房子是在90平米以下，那二手房50万就需要交纳5000元的契税，另外还需要缴纳印花税，一般是房款总额的0.05%，那也就是说要交250元的印花税，交易费一般是每平米3元。而卖方一般是需要交纳营业税，一般是差价总额的5.5%，但如果房产证已经满5年，那就不需要缴纳营业税。

  2021-02-21