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  g****7 热心网友

  您好，以您名义商贷买房是可以的，公积金贷款需要满足连续缴纳6个月的条件，目前看似乎还不满足。以您父母名义买房，贷款年限要按照退休年龄减去您父母的年龄，应该是贷不满30年。 关于房产证上署名，我个人建议要么写您父母名字要么写您个人的名字，因为从法律上看，你们所属两个家庭，理论上名下最多可以有3套房，如果一套房子占用了你们两个资格，其实不太划算。目前可以先以您父母名义买一套房，建议考虑翠屏城之类投资属性比较大的盘，首套的话最低首付30多万就能买；而您的首套首贷的资格可以留着等公积金缴满6个月后再使用，届时可以考虑买入近主城以自住为主的限价新房。 住房如果是您父母的名字，您每月缴纳的公积金应该是不能够逐月还商贷的；但是如果有您的名字，您的公积金就可以办理逐月还贷。关于公积金这部分内容，建议您致电官方12329转人工服务进行进一步确认。

  2021-02-23