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  凯****师 热心网友

  北京凯诺律师事务所，您好，农村房屋拆迁较为复杂，所以在遇到拆迁时，一定要注意征收主体是否合法，征收目的是什么等，对于拆迁补偿不满意的，建议不要签字

  2021-02-26
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  凯****师 热心网友

  北京凯诺律师事务所拆迁律师，您好，农村拆迁涉及到房屋的，一般采取货币补偿、产权置换、提供宅基地建房等，原则上来说是不能低于被征收人原有的生活水平

  2021-02-25
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  b****7 热心网友

  依《城市房屋拆迁管理条例》之规定，城市房屋拆迁行为的概念是指拆迁人依法对城市规划区内国有土地上的房屋予以拆除，对被拆除房屋的所有人或使用人予以搬迁，并给予相应的补偿的活动。城市房屋拆迁行为与征地拆迁行为相比，有以下四个不同的特征：第一、城市房屋拆迁的被拆迁房屋位于城市规划区内的国有土地之上，而征地拆迁的被拆迁房屋虽然可能位于城市规划区内，但一定是非国有土地之上。第二、城市房屋拆迁的被拆迁房屋对所占土地是享有使用权，拆迁需依法收回土地使用权;而征地拆迁的补拆迁房屋一般占有宅基地，归当地农民集体所有，拆迁需征为国有，改变所有权。第三、城市房屋拆迁行为主要依法律和《城市房屋拆迁管理条例》的规定，实施是地随房走;而征地拆迁则是依《土地管理法》及相关法律法规实施，是房随地走。第四、城市房屋拆迁时，对被拆迁房屋的补偿主要依区位，用途和建筑面积确定;补偿金额中区位价值是最重要的因素;而征地拆迁时依土地价值的进行补偿。

  2021-02-23