购买新房要什么税?新房和二手房缴税一样吗?
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不一样,新房的话有契税,物业维修基金,物业费以及一些工本之类的费用,二手房有个税,契税,增值税之类的费用
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新房和二手房的交易税费的区别1,新房交易税费只有契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%,再就是维修金金,开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的1%。2,二手房交易费率如下:二手房个人所得税1%,如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;以上是首套房,二套房面积90平以下,契税仍然1%,90平以上2%,其他一样;三套房及以上,契税按照3%收取。
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答: 新房交房的时候只需要缴纳契税,大维修基金,物业费即可,二手房是缴纳个税契税增值税(梁溪区不满五年的房子不需要缴纳增值税)
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购买新房或二手房时,买方都有些什么税费产生?
答: 你好购新房没有税费,只要交一个维修基金就可以了,二手房契税 个税,没有满两年有个增值税。