您好，我们小区内有不少车库，请问小区的房屋和车库能否可以变为经营性用房？[青岛]
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您好，根据《山东省物业管理条例》规定，业主不得违反法律、法规和管理规约、临时管理规约，将住宅、车库或者其他附属设施改变为经营性用房。业主因特殊情况需要将住宅、车库或者其他附属设施改变为经营性用房的，应当向业主委员会或者社区居民委员会提出书面申请，并经有利害关系的业主同意后，方可依法向有关部门办理相关手续。
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