1，之前买的一套房，现在由父母居住。2，结婚后又买了一套房，现在办理房
1，之前买的一套房，现在由父母居住。2，结婚后又买了一套房，现在办理房产证的时候被告知或者还有其他的更好的方案吗？
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可以办理赠与过户给你爹妈。办理赠与，需要双方先到公证处，办理赠与公证，缴纳千分之六住房评估费，依据住房评估价缴纳2%公证费，得到公证书，在到房管，缴纳全额契税3%--4%，印花税万分之五，手续费几百元，就可办理赠与过户，得到赠与，再次卖掉，需要交纳评估费千分之六，契税是全额契税3--4%印花税万分之五，个税是全额房价减去办理赠与时候花费，这个价格20%，营业税5.55%（满五年可以免除）手续费几百元，北京地区取消赠与公证，直接办理赠与过户，省去公证费。
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