一线城市怎么过户高楼房屋?问问有清楚的不?
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1.确认卖方房产已结清贷款且抵押状况已注销,买方家庭情况不属于限购范围;2.备案网上签约。买卖双方签订上海市房地产买卖合同。3.买方向银行申请个人住房按揭贷款,并提供相关文件;4.银行预审批通过买方个人住房按揭贷款申请,出具同意贷款通知函或按揭贷款承诺书,并签署个人住房按揭贷款合同。5. 买卖双方须领取该套房屋核价单等相关资料至所管辖区县交易中心办理审税及限购事宜,审税及限购手续提交后,买卖双方仍须携带相关资料至所管辖区县交易中心办理缴税过户交易事宜;6.过户交易手续办理完毕后,客户凭该套房屋收件收据至交易中心领取新产权证,买方和银行到房地产交易中心办理抵押登记手续,抵押登记手续办妥后出具他项权利证; 7.买家将新的他项权利证原件及新的房地产权证复印件送至所贷款的银行,银行将所贷款项划至卖家指定的银行账户;8.卖家在收到贷款后,买卖双方对水、电、燃气、固话、宽带、有线等费用进行清算或办理更名手续,结清尾款,买家收房,交易结束。
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请问这种军产房如何过户?如果不能过户,如何保证交易产权的唯一性?
答: 您好,军产房不能过户,交易有风险,须谨慎。可以在安居客上选择合适的房源,有保障。
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【欣盛茗苑一区】 小区不能过户吧
答: 产证办下来了就可以过户
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【绿城桂语蘭庭】 现在有4室的二手房吗?均价多少?能过户吗?
答: 你好,小区有四室的房源,大概在一万七八。
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西安二手房过户是否必须过资金监管账户?
答: 您好是的,走资金监管账户交易比较安全
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【新竹丽园】 外地人过户费多少钱一个平方
答: 要看你名下具体有好多套房子
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上家有贷款,一定要提前还款解抵押以后才可以做资金监管和我过户吗?
答: 必须要把贷款结清,注销抵押才能过户。