小纱帽巷3号小区，89年房龄，是否能贷公积金和商贷？夫妻俩均可贷30万公积金，总房价90万左右，是否可以贷公积金上限？——南京

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  * 热心网友

  公积金的年限是5年之内的次新房30年,5年以后的房子是15年。商业贷款91年以后的还是可以贷30年的,银行看客户的年龄的,一般是看房龄+客户年龄不得超过70岁;91年之前的房子一般是15年,85年之前的房子只能贷纯公积金了。

  2021-02-28