想问下,我家爷爷在江宁有处福利房,现如果赠与给我们的话需要办哪些手续?应该交哪些钱?交税是以什么为准?谢谢——南京
想问下,我家爷爷在江宁有处福利房,现如果赠与给我们的话需要办哪些手续?应该交哪些钱?交税是以什么为准?谢谢
全部1个回答
-
私房赠与是将房屋所有权无偿赠给他人的行为,一般发生在亲属朋友之间。依据法律规定,受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证,到相关部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后,这种赠与行为才具有法律效力。具体步骤如下: 1.赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同,即赠与书。 2.受赠人凭原房屋所有权证、赠与书,交纳契税,领取契证。 3.办理公证。 4.办理房屋所有权转移登记手续。由受赠人到房地产管理部门申请变更登记,并提交下列证件:(1)申请书(窗口提供)。(2)原房地产产权证。(3)相关当事人的身份证、户口簿。(4)赠与书及公证书。(5)契税收据。 5.赠与人将房屋交付受赠人。 赠予只需缴纳3%的契税。
相关问题
-
房屋赠与后再交易税同买后再交易税的区别
答: 赠予延续房本年限,买卖按新房本年限
-
房产赠与给自己弟弟需要办什么手续,需要缴纳什么税,大概多少钱
答: 您好,按照二手房的税费,最好是满五年过户,省一个个税
-
赠与房产怎么操作可以不收20%的税?
答: 被赠予人名下无房可以免税
-
赠与和继承房产哪个税费高?
-
赠与的房子,需要交那些税费?
答: 只有契税和工本费,契税交3%
-
父母赠与的房子,五年后再出售需要交什么税费?
答: 如果是满五唯一,就没有税了