房屋租赁合同(自行成交版)还有《北京市房屋租赁合同(自行成交版)请问这个编号不打印上可以么?
请问:房屋租赁合同(自行成交版)什么意思?家里有套房屋想出租(住宅),不找中介,在网上找合同的范本时候找到了两种。一种是:《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》住建委网站下载的另一种:普通的合同范本请问有没有什么规定必须用那种?还有《北京市房屋租赁合同(自行成交版)》有编号,请问这个编号不打印上可以么?谢谢大家。
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1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。 在租赁合同中,承租人的目的是取得租赁物的使用收益权,出租人也只转让租赁物的使用收益权,而不转让其所有权;租赁合同终止时,承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。 2.租赁合同是双务、有偿合同。 在租赁合同中,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。 3.租赁合同是诺成合同。 租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件,当事人只要依法达成协议合同即告成立。
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