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  0****8 热心网友

  如果是订金而不是定金按道理是可以退的。即便你交的是定金，按照最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条 ：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。你现在是由于公安机关的原因导致你的身份证下不来，不是你的责任，可参照因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人这一内容来要求退回订金。而且现在也不是你不想签合同，是签不了，从这一点上不能认为可归责于你，必要的时候你可以请派出所给你开个证明，钱应当是可以退回来的。如果你想保留房子，你可以跟开发商协商，请一个担保人从中翰旋一下，如果你已经结婚，反正是属夫妻共同财产的，可用你爱人的名义去接下这套房。

  2021-03-03