二手房的过户我06年买了二手房，当时办过户要很多费用，到如今过了5年去房产局办过户，工作人员说是必须先过土地证才
我06年买了二手房，当时办过户要很多费用，到如今过了5年去房产局办过户，工作人员说是必须先过土地证才能给予办理，问题是房产证是卖房给我的人，而土地证持有人还是原房主的，也就是最初的人，卖房给我的人是第二人，我是第三人，等我现在去找第二人他说原房主已经去世，儿子也不在本地找不到了，如果是这样土地证过不了户，那房产证就也过不了，. 展开 我06年买了二手房，当时办过户要很多费用，到如今过了5年去房产局办过户，工作人员说是必须先过土地证才能给予办理，问题是房产证是卖房给我的人，而土地证持有人还是原房主的，也就是最初的人，卖房给我的人是第二人，我是第三人，等我现在去找第二人他说原房主已经去世，儿子也不在本地找不到了，如果是这样土地证过不了户，那房产证就也过不了，请问我应该怎么办？
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了解ta
过户土地证不需要原房主，叫“第二人”带《房屋买卖契约》、原土地证、及原买卖双方身份证明和婚姻证明，到国土局办理土地过户。补充：不用找原房主和他儿子，房屋登记档案会在房管局档案管永久保存，让“第二人”去房管局调档。
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过户土地证不需要原房主，叫“第二人”带《房屋买卖契约》、原土地证、及原买卖双方身份证明和婚姻证明，到国土局办理土地过户。补充：不用找原房主和他儿子，房屋登记档案会在房管局档案管永久保存，让“第二人”去房管局调档。
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是二手房，已经交易了两次了，我是第三次，但土地使用证从第一次就没办，过户程序怎么办，费用多少？
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是二手房，已经交易了两次了，我是第三次，但土地使用证从第一次就没办，过户程序怎么办，费用多少？
答: 可以过户，90平以下契税1%个税1%,土地出让金10800*面积*1%
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是二手房，已经交易了两次了，我是第三次，但土地使用证从第一次就没办，过户程序怎么办，费用多少？
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二手房土地使用证过户费用是多少？正打算入手。
答: 题主好，按照有关规定，二手房上市交易房地产证和土地证齐全方可交易。如两证齐全，你买了之后先办理房产过户，之后带过户后的房产证、公司土地证、您与公司签定的买卖契约，您的身份...