谁知道房产赠与免税条件是什么?
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以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人;3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。除本通知第一条规定情形以外,房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得,按照“经国务院财政部门确定征税的其他所得”项目缴纳个人所得税,税率为20%。对受赠人无偿受赠房屋计征个人所得税时,其应纳税所得额为房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值减除赠与过程中受赠人支付的相关税费后的余额。赠与合同标明的房屋价值明显低于市场价格或房地产赠与合同未标明赠与房屋价值的,税务机关可依据受赠房屋的市场评估价格或采取其他合理方式确定受赠人的应纳税所得额。
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请问,如果要办理房产赠与,要符合哪些条件?应该去哪些部门办理哪些手续,赠与被赠人各要交哪些相关费用及契税?谢谢!——南京
答: 1、房屋两证齐全、产权明晰且没有被抵押;2、在华侨路上的南京市房产交易市场办理;3、一共交纳房屋总价4%的契税。
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关于赠与房屋的相互赠与需要什么条件?赠与双方须办理哪些手续?赠与双方缴纳哪些税费?_青岛
答: 房屋赠与双方应办理赠与公证,然后办理过户手续。主要缴纳契税及其它手续费。。
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房屋赠与,需要哪些条件,收取什么税费—上海
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父母无条件赠与子女房产上契税吗
答: 需要但不需要交纳营业税、个人所得税