全部1个回答

• 
  z****6 热心网友

  别墅的使用权限和普通住宅一样，都是70年的产权，但是如果别墅的用地不是住宅用地的话，使用年限还会缩短，在商业用地或工业用地、科教文卫用地上修建别墅、那产权年限相应缩短为40年、50年。大产权的别墅也是商品房、和普宅的产权年限是一样的。房屋的房产权指房屋年限70年之内房屋所有者对财产的占有、使用、收益处分。而且现在没有一所房屋的产权式是永久的，所有的土地都是归国家所有，我们所有的只是对于房子的使用权。《中华人民共和国城镇国有使用权出让和转让暂行条例》明确规定、居住用地土地使用权出让的较高年限是70年、70年的土地使用权期满后、土地收归国有、而地上建筑物仍属业主所有、如果再次申请土地使用权、则应该根据当时的地价水平、补交土地出让金。

  2021-03-05