为避免遗产纠纷)房产证产权人为母亲,共有人是我。目前我另外新购住房一套,新房交税时是否算二套房?
我父母未登记(婚姻法出台后,为避免遗产纠纷),各有一子。有10余年共同生活史。现父母同时去世。我有一房产与母亲共有,如何变更。房产系我完全出资。(内部房母亲挂名)母亲的母亲尚在(80多了,避免老人伤心),但不知我父母已过世。应该怎样办理,最简便,最省钱。土地证为母亲。房产证产权人为母亲,共有人是我。目前我另外新购住房一套,新房交税时是否算二套房?(公积金我已按一套房办理)
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《继承法》规定的法定继承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。《继承法》将继承人分成两个继承顺序: 第一顺序:配偶、子女、父母; 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,先由第一顺序的继承人继承,没有第一顺序继承人继承(包括没有第一顺序继承人及虽有第一顺序继承人但全部放弃或丧失继承权的,才由第二顺序继承人继承。 继承份额是指同一顺序继承人继承遗产时,份额一般均等。对于有特殊困难的人、未成年人、缺乏劳动能力又无生活来源的继承人,应该予以照顾,适当多分配一些遗产。对于有抚养能力和抚养条件的继承人,不尽抚养义务的,在分配遗产时应当不分或少分。继承人经过协商一致,可以平均分配遗产,也可以不平均分配遗产,这一点在房产的继承上尤为重要。
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房产证上的产权人是父亲,共有人是父亲、母亲,
答: 这个问题要你们家庭的人员都互相协调好!如果大家的意见一致的话,那就没有问题!
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