全部4个回答

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  O****E 热心网友

  新房交房的时候会有一个契税

  2021-04-03
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  1****Z 热心网友

  新房买的时候就是房款，交房以后有公维，契税，装修押金，物业费～

  2021-04-02
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  1****1 热心网友

  新房比较简单：税费只有契税和公共维修基金，一般都是交房时开发商待收取！

  2021-03-26
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  e****9 热心网友

  生活在忙碌的大都市，谁都期望有一个属于自己的温馨的家。然而，买房子的整个过程不是一件容易的事，其中交房环节十分繁琐，新房交房涉及的方方面面比较多，其中还有很大一部分是涉及费用问题的，对于不够了解的业主来说不确定这部分费用是不是应该交的，担心被坑，那就来看看：开发商在交房时，通常会要求购房者交纳大修金、天然气、有线电视等费用等。交给开发商的费用通常有：面积增加的补差款；违约金；管道天然气开户费；有线电视安装费；电话、宽带初装费；安防系统费用；产权代办相关费用；其他房地产买卖合同中约定的费用。这些费用是依照实际情况，以及实际的管理部门规定来收取的。其中假如面积没有差异，或是没有违约的情况，也就不会出现补差款和违约金等费用了。大修基金按下列规定交纳和提取：建设单位出售商品房屋时，多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳，高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳。现为每平方米60元。实际中房产证的费用通常是开发商代办，在收房时候可能会要求购房者交纳相关的费用，办理房产证交纳的主要费用有：登记费：住房所有权登记费每套收取80元；交易手续费：新建商品住宅每平方米3元；契税，普通住宅契税按照总房款1.5%收取，非普通住宅契税按照总房款3%收取，需买方承担。假如在11月1日以后购房，依照财政部和国家税务局于10月22日联合发布的《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》，其中规定，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%。首次购房证明由住房所在地县（区）住房建设主管部门出具。您可以依照您房屋的实际情况，依照以上大约计算。总结：新房交房入住需要交的费用还是比较多的，总的来说可以分为税费、物业和开发商等三部分的费用，实际有哪些内容以上给你进行了介绍，不过每个地区的实际费用情况都不一样，要以当地的标准为准，交房缴纳费用时关注点就行了。期望我的回答可以帮助到你，谢谢。

  2021-03-07