离婚孩子超过18岁了房产如何分割?离婚时房产如何分割,有没有孩子的份?
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婚姻期间的房屋属夫妻二人所有,不管子女多大,都没有孩子的产权。 抚养费可以在判决时向法院提出。不过要注意的是,孩子生长到18周岁后父母就不再有抚养义务。除非小孩考上大学,或有考大学的意愿(这个最好有个书面证明或是申请说明),在抚养费上法院才会预先判决以后需要对方支付的钱。 至于产权,你可以先行到房管局做异议登记。在判决下来前,冻结该房产。这样做是避免最坏的情况发生。虽然现在买卖需要买卖双方产权人都到场,但是万一工作人员失误,在你没有到场的情况下办理了过户手续,即使你随后用司法途径解决争端,也很费力费时。 然后等判决下来了,你可以拿着法院的判决书,产权证、国土证等,到房管局将产权改为你名下。这个没有税,只有80元转移登记费。但是要注意,判决书上一定要写明产权证的字第号,房屋的地址,面积、楼层等,这样才能办理离婚过户。最后那个地址是办理异议登记的注意事项,及这个业务的含义及用途。
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