在中山租自建房应注意哪些事项?
在中山租自建房应注意哪些事项?
全部1个回答
-
1、注意审查房主身份。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件,因为现在不少骗子都使用假身份证行骗;其次请房东出示房屋权属证明原件,加产权证或是使用权证。 2、注意房屋周围环境的选择。选房时应尽可能远离嘈杂地方,以免影响休息。如果是高层的塔楼,尽量选低不选高,以防加班夜归时无法使用电梯。还要看房子周边的服务配套设施是否齐全,包括附近交通是否便利,有无超市、银行、医院等场所。3、承租人应与房主协商好房屋押金的问题。因为当租房者合同期满要求退租时,房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金,造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时,双方就应当注明租约期满后多少个工作日内,在房屋及其设施无毁损的情况下,业主应退还押金。4、审查出租人与承租人是否具备相应的条件。审查租赁的客体是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规允许出租的房屋。审查房屋租赁手续是否完备。房屋产权证明并非是合法出租的充分条件,还应按有关规定办理房屋租赁许可证,租赁合同也要进行租赁登记方可生效。
相关问题
-
【国誉未来悦】 是精装房吗?
答: 您好,这个小区是精装的
-
房东让我先把房租和押金交给她她明天回来签合同我现在不想租了可以退吗
答: 您好,和房东好好协商!
-
第一次租房有什么注意点?
答: 找正规的中介 ,避免踩坑,中介带你看房的时候一定要仔细看房,以免盲目下手造成不必要的损失
-
买二手房交易流程是怎么样的?
答: 带您看房,签合同,交定金,网签,银行面签,批贷,交税过户,物业交验,交易完成。
-
您好房子到了70年还会是自己的吗?
答: 您好,是的,现在都是不动产,产权是永久的,到时按规定补交土地出让金就可以了哈,希望能帮到您!
-
个人可以在安居客上发布房源吗
答: 您好 可以发布 就是比较麻烦