并且尾款不能全部用公积金贷款,以这种情况看算是中介违约吗?我中介费15000和定金5000能要回来吗?
我在买二手房时,和中介交涉中,中介承若我可以付两成首付,并且告知我们夫妻共同用公积金贷款可贷60万,然后就和中介签定了买卖合同,但是合同上未注明上述所承若的内容。现在要我付三成首付,并且尾款不能全部用公积金贷款,我们根本没有付3成的钱,以这种情况看算是中介违约吗?我中介费15000和定金5000能要回来吗?
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根据合同约定,卖方可以主张中介公司或买方承担违约责任,支付尾款。协商不成,到法院起诉,主张违约者承担违约责任,造成损失的,主张赔偿损失。 法律依据《中华人民共和国合同法》 第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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