名下有房能买自住房吗?有谁知道,可以分享下吗?
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1、首套自住房新商品房用交契税和房屋维修基金。2、2016年新政:2016年2月22日以后签订的正式购房合同(部份省份按申报缴纳时间),对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女),面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平米米以上的,减按2%的税率征收契税。3、房屋维修基金按房子的总价*2%计算缴纳。
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