算首套房吗，银行代款能按首套代吗？_宁波
我于2010年4月份把自已唯一一套住了7年的67平米房子卖掉。现在我又买了一套7楼+格楼，房产证面积是86平米的二手房，还没过户呢，这套房能属于首套吗？但听说还要交契税，请问老师契税要交1.5％还是0.75％？另外银行代款那能享受首套利率吗？谢谢了！
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您好! 不符合国家规定的首套政策,契税按1.5%交纳,但可以享受宁波购房补贴政策1%,银行方面目前如出售的房屋没有贷款过,则新购买的可以视为首套购房贷款.
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