楼房土地使用年限到期后该如何办？
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1、土地使用年限到期后，自动续期。目前具体规定未出台。2、地上的建筑属于个人所有，不受土地使用年限的限制。3、如遇拆迁，会按照具体的拆迁补偿方案进行补偿，不同的时期、不同的地区，该方案差别很大。现在逐步趋向于以当地市场价为标准。
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