按揭房贷是按基准利率算吗?已贷款的房子,房贷利率还会变么?
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看你合同订立的是否是固定利率。如果是固定利率,贷款期间一直不变。如果是浮动利率,如果央行调整基准贷款利率,下一年1月,贷款利率相应变化。合同利率折扣一直不变。
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