二手房公积金贷款从提交资料到放款大概需要多长时间，请从目前业务量估算一个时间，因为房东会由于时间【长沙】

二手房公积金贷款从提交资料到放款大概需要多长时间，请从目前业务量估算一个时间，因为房东会由于时间太长不同意公积金贷款，非常感谢。另外一个问题，现在这套二手房是属于二套做了商业贷款，一年后转公积金贷款（首套房已卖）的情况下，利率是按首套还是二套算呢。省直公积金整个流程中，二手房评估价是贷款依据也是交税依据吗？还是说交税那边还有一个房地局是评估价作为贷款依据？