房产证是我和老公两的名字，我一个人签了房产买卖定金合同，现在老公不同意卖，房价也涨了好几万，请问我需要赔违约金和差价吗——南京
房产证是我和老公两的名字，我一个人签了房产买卖定金合同，现在老公不同意卖，房价也涨了好几万，请问我需要赔违约金和差价吗
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需要按照合同赔违约金。
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房产买卖满5年的规定是以房产证为准还是购房合同为准，买的是期房。——南京
答: 您好，参考完税凭证及房产证的时间，哪个时间靠前以那个为准。