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  6****6 热心网友

  房率：是指可供住戶支配的面積(也就是套內建築面積)與每戶建築面積(也就是銷售面積)之比。得房率是買房比較重要的一個指標。計算房屋面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，不實惠;太高，不方便。因為得房率越高，公共部分的面積就越少，住戶也會感到壓抑。一般，得房率在80%左右比較合適，公共部分既寬敞氣派，分攤的面積也不會太多，比較實惠。一般多層的建築物得房率為88%，高層的建築物得房率為72%。得房率過高會導致業主的公用面積減少，這樣居住起來就會感覺擁擠、壓抑。比如高層住宅為減少公攤面積而只設一部電梯;比如為了提高得房率，將過道、走廊造得狹窄;比如有些樓盤為了提高得房率，壓縮了消防通道的空間，這樣會對業主造成潛在的安全隱患。

  2021-03-14