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  未****8 热心网友

  央行下调了贷款利率，此举对普通老百姓最大影响无疑是房贷压力有所下降。据悉，目前大多数银行均采取在调息次年的1月1日对老客户执行新利率。因此，老按揭客户目前暂时还不能享受到贷款利率下降的好处。如以100万元，30年的优惠房贷计算。减息之前，贷款利率为7．83％下浮15％，即6．6555％计算，按揭客户每月需支付6423．29元。此次降息之后，按揭客户每月需支付6372．72元。也就是说，该按揭客户每月将减少50．57元的月供。招行相关人士介绍，今天起各银行将执行新的房贷利率。此前，已经办理房贷业务的市民，应该把房贷合同找出来，仔细看一下原来同银行关于利率调整方面的约定条款。据悉，老房贷客户执行新利率时一般分四种，一是调息即日房贷利率将执行新的利率，也就是今天将按照新的利率计息。二是在央行调息后第一个结息日调整房贷款利率。三是明年的1月1日执行新的贷款利率。四是按照同银行约定调息政策执行新利率。

  2021-03-14