【团购问题，求解？ 】我们现在项目在未取得预售证的情况下，要进行第三次团购，户型相对都偏大，现在面临的问题是：1 X$

我们现在项目在未取得预售证的情况下，要进行第三次团购，户型相对都偏大，现在面临的问题是：1 X$ s4 Z0 Q, u2 X h* e2 ^ 1、在目前的市场情况下，有没有有效的团购方案6 b$ I0 f+ O: k U- r 2、自身问题是，第三次团购价格怎么制定，因为前两次的团购价格已经达到目前均价水平。+ _& q: T, L4 ^ 3、目前购房者反馈回来的情况是中层以上目前没有购房计划（已有两套以上房屋），需求主要表现在刚刚进入单位或时间不长的年轻人。所以能接受的价格很低1 Q+ S  w8 z7 a% j K, s4 K8 I 4、在周边县里做团购，有没有市场，我感觉在县里做团购是有一定困难的，毕竟县里不像市里人那么集中，政府或者银行部门工作人员有限，大企业职工待遇比市里低，能接受市里价格的人相对分散且少。希望有经验的给点建议~！  s7 m I( F$ L m ( P  Y% f3 g+ l. k1 O 我以上提出的四个问题，望有经验者不吝赐教，高手尽情讨论~！