农民安置房属什么产权?谁知道呢?
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农民的安置房能否进行不动产登记,从法理分析上应属于登记范围。理由如下: 一是不动产登记实际上就是物权登记,具体说是不可移动的物或定着物的权利登记,安置房屋即定着物,安置房是设立有前置条件的给予物,获得安置房的人即获得了相应的用益权或附带条件的相应(有限)产权。应按照定着物予以登记。 二是不动产登记条例将房屋规定为应登记的定着物,但没有规定安置房不属于使用人的不动产,没有在法限之外。 三是不动产登记条例是今年三月份刚出台的行政法规,尚未见司法解释或实施细则出台,相信各地在实施中都会遇到这一问题,国家或地方政府会出台配套的实施细则来加以规范的。
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