购房合同只写了他一个名字,我想去公证处公证,没有房产证,所以想找律师见证
男友今年2月贷款买了一套60多万的房子,其中首付30万中还有5万借的,购房合同只写了他一个名字,还有30多万贷款要我们俩一起还,我们准备结婚,但是他已经没钱了,装修的钱也要我跟他一起承担,我想去公证处公证,但是房子没有交付,没有房产证,公证处说不能公证,所以想找律师见证,两人写一份协议,这样可以么
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长期办不了房产证怎么办? 首先,可能是开发商的原因。这种原因较为多见。比如有的开发商未交齐土地出让金,或者虽然交了一部分土地出让金后取得了开发项目国有土地使用权证,但在办理开发项目的产权时,不交齐出让金,开发项目的大产权是办理不下来的,开发商也就不能取得开发项目的大产权证。 再如有的开发商为了筹措资金,将所开发的项目抵押给银行,以取得贷款,在未还清银行贷款之前,开发商取得的开发项目的大产权证也应押在银行,不能办理过户手续。还有的开发商开发项目时超过了规划部门审核的用地规划,所以不能办理房产证。 其次,业主的原因。业主由于自身的原因,没有及时交纳应交的税费,或者没有按要求提供相应的证件资料等,使得房产证办不下来。这种情况是很少见的,但也存在。 最后,也可能是房产管理部门的责任。由于办理房产证手续较为繁琐,而房地产管理部门因机构、人员、效率等原因,造成房产证迟迟办不下来。当然这种情况并非普遍,只是个别现象。
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你好。王律师。没有房产证只有购房合同可以公证处公证吗
答: 买没有房产证的房子有何风险 《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带...
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没房产证但有律师公证合同这样的房子可以买吗
答: 律师只是律师,是无法大于国家的房地产主线政策的,需要您带着您的合同去房子管辖的当地交易中心去咨询,了解好了是否可以做交易会产生相对的多少税费,免得造成损失。。。
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没有房产证敢买麽?-我想咨询一下如果房子的房产证没有下来. 能去公证处律师行之类的做个合同什么的买房子不能? 这样还能一房多卖麽?...