向银行贷款需要房产证么？-北京
购房时开发商说可以办理房产证但交房3年还没有房产证，每次问时都说等通知，一直敷衍我们，签有购房合同，请问这种无房产证的住房能否向银行抵押贷款？
全部2个回答
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抵押贷款即可
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现在办理抵押是不需要把房产证留在银行的，因为抵押主要在于登记，而不是房产证的实际占有，而在办理抵押登记的时候，房产局会在你的房产证附注上注明：已与某年某月某日抵押给某银行，贷款金额多少。办理完毕抵押登记后，房产局会出一个他项权证，这个是证明银行抵押权的，会留给银行，而房产证原件会由你自己保管。
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