房地产新房买卖有哪些需要注意的?
全部2个回答
-
首先注意开发商是否五证齐全。
-
买卖房屋要注意的事项:1、 明确房屋的权属凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起很多不必要的麻烦。特别要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人。在验看产权证时,一定要查看正本并且要到房地产管理部门查询此产权的真实性。2、 注意房屋结构二手房的房屋结构比较复杂,需要了解房屋建成的年代、建筑面积和使用面积是否与产证上注明的一致,房屋布局是否合理、设施设备是否齐全、完好等情况,更要详细考察房屋的结构情况,要对房屋进行实地考察。3、 选择正规中介机构选择正规中介机构是很有必要的,要选择经政府行业主管部门批准、已取得执业资质的中介公司,要亲自到中介机构办公场所进行考察。在委托中介机构代理之前,要详细询问中介公司都能确切地提供哪些服务项目、如何收费、未能成交如何退款、买卖双方发生纠纷中介公司有无能力负责赔偿损失等。
相关问题
-
【青荷里晨风园二期】 这个房子能买卖吗 不是新房吗
答: 您好!小区下房本的房子是可以买卖的 希望能帮到您
-
新房几年以后可以买卖?
答: 广州是🈵五年是免税费的
-
新房几年以后可以买卖?
答: 新房契税票过两年,有房本,就可以买卖
-
新房买卖流程注意事项?
答: 01要提前准备好购房资金。不管是买的新房还是二手房,资金都要提早准备好。因为没有钱是不能买房子的,即便你要贷款,也要提前准备首付的钱啊。02买新房的时候要考虑自己的承压...
-
新房买卖税费多少?
答: 契税1-3个点。。。。
-
无证二手新房买卖有没有什么风险?
答: 没有产证就不能去房管局交易,如果房产证几个月能够拿到双方约定好去过户。时间长了房价随着市场起伏不可控因素太多。