你好！请问：我已经有一套房，想购买第二套房，请问购买不满5年和满5年的二手房的税收政策，和我的商业贷款政策，谢谢！——南京

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  z****4 热心网友

  你好，不满五年二套需要交纳（5.6+1+3）%税费，满五年则不需要5.6营业税，个税看业主是否唯一，契税是3%。

  2021-03-17