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  蔡*生 热心网友

  假设这是你购买的第一套房子，首付就是30%，计算出来的结果是45万元。要是你的经济能力不好，那你可以选择最长的贷款时间，也就是30年，然后分为两种情况进行考虑：第1种方式，商业贷款。利率是4.9%，计算出来的总利息是956,147元，每个月的月供是5573元。第2种方式，公积金贷款。利率是3.25%，总利息是595,080元，月供是4570元。

  2021-03-19